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专家分析:“十房九漏”三大原因

一、设计不当

    防水层的厚度、高度应根据基面情况和要求进行相应设计,以确保永久的防水效果。例如:卫浴间墙面的防水层应高于1.8米,否则淋浴时造成的冷凝水、飞溅水滴会通过瓷砖缝隙渗入墙体,当浴室墙体含水量达到饱和后,将外渗至隔壁墙面或楼下。另外,阳台防水也常被业主忽视。

    
二、选材不当

    卫浴间、厨房的湿度大、管道多,渗漏危害大,返工代价高,必须采用具有永久防漏、防渗、防潮效果的防水材料。而传统的“黑防水”、“白防水”因其品牌杂、歪货多、价格乱、差价大、偷梁换柱简单、偷工减料容易的“特点”,已成为“装修游击队”或某些装修公司误导、坑害消费者的首选。

    
三、施工不当

    防水层施工是室内装修中的良心工程,施工质量的优劣决定防水层的寿命。无论多好的防水设计,多好的防水材料,如果施工不当,三、五年内照样会渗漏。例如:有些装修公司为追求利润,把20毫米厚的防水层减至2毫米,把卫浴间墙面1.8米高的防水层降到1米;有些装修工人把需要四遍的施工工序减为一遍……

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